民間住宅ﾛｰﾝ
民間の住宅ﾛｰﾝは､取り扱う金融機関によって内容が異なります｡
･銀行ﾛｰﾝ
一般的に勤続3年以上で､年収200万円以上など借りられる人の条件があります｡
物件の条件は特にありません｡
融資限度額は5千万円~1億円以下が多いです｡
金利は固定金利型､変動金利型､固定金利選択型(5年など固定金利期間終了後､変動金利になるが再度固定期間の選択が可能)など多用な種類があります｡
ひとつの銀行の中でも様々な住宅ﾛｰﾝがあります｡
ﾌﾗｯﾄ35など他の商品と比べたり､併用したりして､自分にあった支払い方法を考えましょう｡
また､期間限定の金利優遇やｲﾝﾀｰﾈｯﾄからの利用での優遇など､様々なお得なｻｰﾋﾞｽもありますので､内容をしっかり把握して利用してください｡
･生命保険会社
生命保険会社でも住宅ﾛｰﾝを扱っています｡
日本生命の住宅ﾛｰﾝは､最長返済期間は35年で､変動金利が3.075%､固定金利選択型金利で2年が3.25%､15年は4.38%｡
(平成20年2月5日現在)
ﾆｯｾｲの保険口座を開設して､所定の条件を満たすと金利の優遇があります｡
･貸金業者(ﾉﾝﾊﾞﾝｸ)
貸金業者と聞くと消費者金融を思い浮かべる人も多いかもしれませんが､様々な業者があります｡
例えば､旭化成ﾓｰｹﾞｰｼﾞのﾛﾝｸﾞﾗｲﾌ住宅ﾛｰﾝ｡
これはﾍｰﾍﾞﾙﾊｳｽ専用の長期固定金利住宅ﾛｰﾝです｡
日本ﾓｰｹﾞｰｼﾞｻｰﾋﾞｽ株式会社はﾓｰｹﾞｰｼﾞﾛｰﾝや変動金利ﾛｰﾝを扱っています｡
住宅を購入した不動産業者と提携しているﾛｰﾝなどもありますので､上手に利用したいものです｡
住宅の購入に際して､民間が住宅ﾛｰﾝに参入し､多くの選択肢がある時代になったと言えるでしょう｡